Il est nécessaire de faire appel aux services d’un professionnel en ce qui concerne la construction et la rénovation de la toiture. Effectivement, il existe plusieurs manières de réaliser un tel travail et vous avez aussi le choix sur le matériau à utiliser. Cela tient compte de plusieurs facteurs, dont l’inclinaison du toit, le climat, l’aération de la demeure, le système d’évacuation des eaux de pluie, l’isolation sonore et thermique des combles, la charpente (type et résistance), etc.
Les normes à respecter
La construction ou encore la rénovation d’une toiture ne va pas de soi. Cette opération nécessite le respect des normes en vigueur s’appliquant à cette partie de la maison. Elles sont au nombre de 20 en tout, toutes incluses dans les Documents techniques unifiés ou D.T.U. Ces derniers définissent la conception des matériaux de couverture ainsi que leur installation. Il est important de les respecter dans le but de garantir la performance du toit (étanche, isolant et protégé). D’autre part, cette action vous permet de bénéficier d’une assurance s’il y a sinistre. (toit plat prix)
Les particularités des régions
Si votre maison se trouve dans une ZPPAUP ou Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager, il faut une autorisation à chaque projet. Celle-ci renferme l’avis de l’Architecte des bâtiments de France. Sa décision compte dans l’acquisition ou non du permis de construire. Vous pouvez aussi la demander auprès du Prefet. Ce dernier consulte obligatoirement la Commission régionale du patrimoine et des sites avant de donner son accord.
Dans une région non concernée par la ZPPAUP, vous devez juste faire une déclaration de travaux. Si le toit d’origine devait subir des modifications (matériau ou pente), l’obtention d’un permis de construire est indispensable.
Bien choisir votre couvreur
Tous les couvreurs se présentant à vous ne vous conviennent pas nécessairement. C’est la raison pour laquelle il est essentiel de bien choisir votre couvreur. Entre vous deux, il doit s’établir rapidement une compréhension mutuelle. N’oubliez pas que la toiture est un engagement sur le long terme (des années de vie du toit plat). Au lieu d’engager un couvreur pouvant uniquement fournir du prêt-à-porter pour votre toit, optez pour celui qui propose la haute couture. Qu’importe votre budget, vous avez droit à la qualité. Celle-ci allie praticité, efficacité et esthétisme architectural pour la toiture.
Savoir comparer les devis
Le devis constitue l’élément de choix ultime du professionnel à embaucher. Y figurent impérativement tous les détails du projet (marque, taille, etc.). À chaque produit présenté, vous devez connaître les avantages et inconvénients du premier choix a minima. Cela garantit en quelque sorte son intégrité, car il n’hésitera pas à faire une simple visite d’inspection par la suite pour bien respecter son contrat.
